Ao contrário do que muitos pensam, os cuidados com a gestão de obras não se aplicam somente ao planejamento e a construção. Para manter o padrão, é necessário garantir que toda a qualidade durante o processo seja mantida também no momento do acabamento da obra.
Neste artigo, você vai entender a importância dessa etapa para o crescimento das construtoras e satisfação do cliente. Continue a leitura e confira todas as informações sobre o assunto.
Como o próprio nome diz, o acabamento de obra está relacionado com as etapas finais de uma construção, sendo colocada em prática posteriormente às etapas de fundação e estrutura.
Essa fase de acabamento de obra é quando o imóvel começa a receber os preparativos para ser finalizado e entregue ao proprietário. Basicamente, é aqui onde são instalados os pisos e revestimentos, colocação de pias, pintura das paredes e também a instalação de demais ferramentas que sejam necessárias para que o local funcione.
Por se tratar de uma fase com diversos serviços, é natural que exista uma série de profissionais de diferentes áreas trabalhando, e não apenas os pedreiros. Na obra em fase de acabamento, encontramos também pintores, eletricistas, marceneiros, entre outros.
Apesar de ser a última etapa de uma construção, um acabamento pode chegar a custar mais que 50% do valor total do projeto. Dessa forma, é essencial que ele seja muito bem planejado desde o início da obra, evitando futuras dores de cabeça e orçamentos muito mais caros do que o estipulado.
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Assim como qualquer construção, os acabamentos também possuem algumas etapas que precisam ser seguidas, garantindo não só a estética, como também a segurança e a funcionalidade do local, protegendo a obra contra ações do tempo.
Logicamente, existem diversas pequenas variações, mas, de uma maneira geral, as etapas de acabamento da obra são as que citaremos nos tópicos a seguir. Confira!
Depois que as fases de fundação, alvenaria, levantamento das estruturas e instalações foram concluídas, é a hora de iniciar o processo de acabamento.
Usualmente, o primeiro passo na etapa é colocar o revestimento de pisos e paredes, considerados elementos essenciais dentro de uma construção. Aqui, é muito importante que os materiais já estejam pré-selecionados e em sintonia com as características dos diferentes cômodos da casa.
Depois que os revestimentos estão instalados, passamos para a fase seguinte do acabamento de obra: a pintura interna e externa do local. É aqui que vemos grandes resultados no acabamento e é utilizado logo depois do reboco e da massa corrida.
Assim como a escolha dos pisos e paredes, a pintura também deve estar de acordo com o estilo de vida e a decoração que o cliente deseja.
Geralmente, essa parte está nas fases finais do acabamento da obra e ajudam muito na valorização do imóvel. Inclusive, é justamente por isso que a colocação de louças e metais ocorre apenas na etapa final, para não correr o risco dos materiais serem danificados ou até mesmo quebrados em etapas anteriores.
Por fim, as demais etapas de finalização variam de acordo com o tipo de obra e desejo do cliente. Aqui, são instalados diversos materiais, como vidros, móveis, retoques de investimentos etc.
Embora seja uma fase detalhada, ela não costuma demorar muito.
Como estamos sempre falando aqui no blog da HR Premo, é essencial exigir materiais de qualidade e procedência para a sua obra.
Isso porque, além de cuidar do aspecto estético, bons materiais e serviços realizados nas etapas de acabamento da obra garantem também a valorização dos imóveis no mercado, além do aumento da vida útil do local.
Dessa forma, buscar uma empresa séria e responsável para realizar o acabamento de obra é essencial para garantir uma boa execução em cada etapa do serviço, garantindo que o cliente receba o empreendimento conforme prometido em contrato.
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Para avaliar a qualidade do acabamento da sua obra, você precisa ter olhos atentos para todos os detalhes que foram instalados no local. Por isso, teste pias, acione descargas, confira as pinturas, pisos e demais itens de acordo com o contrato.
Em um bom acabamento de obra, quando já finalizado, todos os itens do local se mantêm em perfeito funcionamento. Ao sinal de qualquer irregularidade, sinalize o responsável!
Como citamos anteriormente, contar com bons materiais e empresas de procedência no mercado de trabalho é um fator primordial para garantir um bom acabamento de obra.
A HR Premo é uma empresa especializada na produção e comercialização de blocos de concreto e pisos intertravados, sempre com foco na qualidade e na satisfação dos clientes.
Aqui, você encontra uma variedade de produtos que podem fazer parte das etapas do seu acabamento de obra com muita qualidade, estética e profissionalismo.
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