O orçamento de obras é uma das etapas mais importantes de uma construção e pode ser um grande desafio para os responsáveis pelo projeto. Afinal, como fazer esse cálculo diante de tantas etapas importantes?
O documento, basicamente, é responsável por definir o quanto será gasto na execução de uma obra, considerando os serviços, materiais e equipes necessárias para a construção desse projeto.
Quando um orçamento é mal feito, por exemplo, o controle de gastos fica comprometido e a falta de planejamento pode trazer problemas futuros, como a falta de dinheiro ou o aumento do prazo de entrega.
Sabemos da grande responsabilidade que envolve a elaboração do orçamento de obras e, por isso, elaboramos este artigo com as principais informações sobre o assunto. Continue a leitura!
De maneira clara, o orçamento de obras está relacionado com a determinação dos gastos para a execução de um projeto — representando, então, a obra sob o aspecto financeiro.
Essa etapa é realizada a partir de bases conceituais sólidas, desde a concepção de um projeto até a sua assistência técnica após a entrega do empreendimento.
Em poucas palavras, dizemos que o orçamento de obra contempla todas as necessidades atuais e futuras de uma construção.
É importante ressaltar, inclusive, que o conceito não possui o mesmo significado da orçamentação. A segunda se refere à apresentação de custos de uma obra, enquanto o orçamento diz respeito ao produto final da orçamentação.
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Basicamente, existem três classificações de orçamento:
Como o próprio nome sugere, a estimativa de custos está relacionada com um cálculo aproximado de uma obra, sendo levantados a partir de projetos anteriores.
Geralmente, essa estimativa é realizada com o auxílio de tabelas desenvolvidas ou até mesmo fornecidas por empresas privadas ou públicas.
Aqui, é importante ressaltar que a estimativa é meramente uma ideia, atendendo, portanto, apenas momentos preliminares do projeto.
O segundo tipo de orçamento de obras é o preliminar, proporcionando um nível de detalhamento um pouco mais superior do que a estimativa de custos.
Aqui, o orçamento é definido após a elaboração do anteprojeto e antes dos projetos básicos. Na prática, o orçamento preliminar traz uma noção aproximada de materiais básicos e quantidade necessária para a realização da obra.
Chegamos, portanto, ao orçamento mais detalhado para conhecer os custos de uma obra — o orçamento analítico.
Em resumo, fazer um orçamento de obras é dominar o passo a passo do orçamento analítico, indo fundo em cada etapa da construção:
Sabendo esses três pontos, fica mais fácil iniciar a tarefa de elaborar um orçamento de obras.
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Antes de mais nada, é preciso entender que o orçamento de obras é nada mais do que um documento com as principais informações sobre a construção e conhecimento detalhado acerca dos métodos que serão empregados.
Para fazer um bom orçamento de obras, algumas etapas são fundamentais. Acompanhe nos tópicos abaixo!
Basicamente, o primeiro passo para fazer um bom orçamento de obras é criar um planejamento do projeto, analisando cada informação com cuidado e atenção.
Após desenvolver o planejamento da obra, considere todos os serviços que serão executados no projeto. Em cada um deles, você deverá saber:
Em uma construção de um consultório médico, por exemplo. Pense em materiais com areia, tijolo, tintas e outros materiais. Serão quantas paredes e janelas? Qual o tempo para colocar essa construção em prática e entregar o projeto final?
Todos os elementos acima serão aplicados no cálculo do orçamento de obras.
Como citamos anteriormente, os custos diretos e indiretos fazem parte do orçamento analítico e uma construção e devem ser considerados no orçamento final.
Dentre os principais a serem considerados, temos os custos diretos:
E, por fim, os exemplos de custos indiretos:
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É claro que o orçamento de obra está relacionado também com o lucro desejado pelos responsáveis do projeto.
Afinal, além dos valores e materiais gastos, há também os impostos, taxas e valor que simboliza todo o trabalho realizado, ou seja, a lucratividade.
Agora que você já passou por todas as etapas da elaboração de um orçamento de obras, é a hora de finalizar esse valor e enviar para o cliente.
É essencial revisar todo o documento para não cometer nenhum erro. Por isso, revise os preços, materiais necessários e o tipo de projeto que será realizado.
Talvez você tenha entendido o passo a passo do orçamento de obras, mas tenha ficado com dúvidas em relação à essa produção, não é mesmo?
Basicamente, essa tarefa pode ser realizada de três formas:
Cabe aos profissionais responsáveis avaliarem as opções e escolher aquela que melhor atende às suas necessidades e demandas.
Alguns erros devem ser corrigidos na hora de elaborar um orçamento de obras. Então, fique atento para não cometer nenhum deles:
Como você leu neste artigo, um bom orçamento de obras é fundamental para a tomada de decisões de um projeto, melhorando o seu planejamento, reduzindo custos e aumentando a rentabilidade da construção.
Nesse sentido, quando realizado de forma correta, clientes e responsáveis podem aproveitar os benefícios de uma obra rápida e que siga todas as etapas estabelecidas!
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